2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市淀川区
58.8万円/㎡
前年比+26.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ル・グランデ新大阪南II
大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 79.67㎡の場合
相場
4,411万円
55.4万円/㎡
2,654
3,826
4,997
6,168
AI査定結果
推定相場価格
4,411万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜4,997万円
48.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ル・グランデ新大阪南II
4,280万円（53.7万円/㎡）/ 7階 / 79.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.07万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 53.7万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,780万円 | 62.3万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,680万円 | 46.2万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 48.7万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 51.2万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 56.2万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.28万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ル・グランデ新大阪南II 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅7分 | 4,280万円 | 53.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラグーン新大阪CityLifeI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 4,490万円 | 45.1万円 | 99.56㎡ | 3SLDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/24 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/31 | メゾンドール神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅6分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市淀川区では26.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ル・グランデ新大阪南II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
西中島ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
リーガル塚本第6
大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
ネバーランド西中島南方
大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 9分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
ルイシャトレ塚本駅前
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 4分
1998年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
プレステージ北大阪ブライトスクエア
大阪府大阪市淀川区木川西一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
2006年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
ノバカネイチ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
ネバーランド北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 11分
2002年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造